Großes Grundstück mit 2 Lagerhallen und ...
| ImmoNr | 2024-06-100 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 87666 |
| Ort | Pforzen / Leinau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 1.800 m² |
| Gesamtfläche | 9.530 m² |
| Vermietbare Fläche | 1.800 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Kaufpreis | 1.150.000 € |
| Außen-Provision | 3,47 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein Grundstück mit 2 Flurnummern und gesamt ca.9530 m2. Darauf befinden sich zwei große Industriehallen mit einem angeschlossenen Wohnhaus. Hier befinden sich 5 Wohnungen, die momentan alle vermietet sind.Von den beiden Grundstücken sind im vorderen Bereich zur Straße hin ca. 5000 m2 bebaubar. Hier ist Mischgebiet ausgewiesen.
Der restliche hintere Bereich könnte als Gartenfläche genutzt werden. Bei den großen Hallen, wovon eine über 3 Etagen verfügt, kann entweder ein Umbau - Ausbau erfolgen, oder ein Abriß mit anschließendem Neubau von mehreren Häusern oder Wohnungen.
Da hier noch kein Bebauungsplan exestiert, kann man noch frei gestalten und den Plan bei der Gemeinde einreichen.
Energieausweis
Ausstattung
2 Industriehallen1 Wohnhaus
Garagen
Freifläche
Gartenfläche
Lage
Ortsrandlage Pforzen-OT LeinauB12 ca. 5 KM entfernt
B16 ca. 2 KM entfernt